Bureaux à Louer à partir de 24m² à Bischheim - Réf. BUR823027
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Ces bureaux bénéficient d'un espace en commun paysagé et moderne avec une passerelle en verre surplombant un bassin dans lequel se déverse un mur d'eau, un escalier monumental en acier & verre ainsi qu'un espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée.
Ces bureaux sont facilement accessibles avec des accès routiers à proximité ainsi que des dessertes des transports en commun, à savoir un terminus de la ligne B du tram et des arrêts de bus.
En direction du Nord de l'Eurométropole de Strasbourg, la zone artisanale et industrielle de Bischheim/Hoenheim est un parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l'artisanat, de la petite logistique et plus récemment encore, aux enseignes commerciales.
A ce jour, elle accueille environ 140 sociétés, soit près de 2 000 salariés sur la zone.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
4.025 Euros/an HTHC (168 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface m² | Disponibilité |
| Lot 005 - Rez-de-chaussée | Bureaux | 41 | Immédiate |
| Lot 006 - Rez-de-chaussée | Bureaux | 51.5 | Immédiate |
| Lot 106 - 1er étage | Bureaux | 24 | Immédiate |
| Lot 105 - 1er étage | Bureaux | 24 | Immédiate |
| Lot 201 - 2ème étage | Bureaux | 51.5 | Immédiate |
| Lot 202 - 2ème étage | Bureaux | 24 | Immédiate |
| Lot 203 - 2ème étage | Bureaux | 24 | Immédiate |
| Lot 204 - 2ème étage | Bureaux | 24 | Immédiate |
| Lot 207 - 2ème étage | Bureaux | 24 | Immédiate |
| Lot 208 - 2ème étage | Bureaux | 24 | Immédiate |
| Lot 209 - 2ème étage | Bureaux | 51.5 | Immédiate |
| Lot 210 - 2ème étage | Bureaux | 43.4 | Immédiate |
| Lot 211 - 2ème étage | Bureaux | 40 | Immédiate |
| Lot 308 - 3ème étage | Bureaux | 24 | Immédiate |
| Lot 310 - 3ème étage | Bureaux | 43.5 | Immédiate |
| Lot 311 - 3ème étage | Bureaux | 40 | Immédiate |
| Lot 309 - 3ème étage | Bureaux | 51.5 | Immédiate |
Accès routiers
Autoroute A4
Gare TGV Strasbourg à 18 minutes
Bus lignes L6 et 74
Bus Flex'hop 77, arrêt Bischheim ZA
Tram B, terminus « Hoenheim Gare »
Bureau de Poste à proximité
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 25 minutes
Prestations - Equipements
- Immeuble de bureaux en R+3
- Cour intérieure paysagée avec
- Passerelle en verre surplombant un bassin à l'entrée dans lequel se déverse un mur d'eau
- Escalier monumental acier et verre très « aérien » pour minimiser son emprise visuelle
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol parquet stratifié
- Murs en toile de verre peinte blanche
- Faux-plafonds en dalles minérales avec pavés lumineux
- Baie de brassage selon lot
- Plinthes périphériques
- Chauffage central
- Chauffage et climatisation réversibles
- Fenêtre double vitrage
- Espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée
- Sanitaires H/F en commun à chaque niveau
- Grand parking extérieur
