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Fonds de commerce à Ceder de 1m² à Vannes - Réf. CME56.0009

Présenté par Agence Breizh Nego

414.600€ F.A.I

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Description

Une opportunité rare dans le Morbihan : bar-restaurant alliant rentabilité et qualité de vie

Plongez au coeur d'une affaire prometteuse, idéalement située sur un axe très fréquenté du Morbihan. Ce bar-restaurant, alliant visibilité exceptionnelle et flux régulier de clientèle, représente une occasion en or pour un couple de professionnels souhaitant concilier dynamisme entrepreneurial et équilibre de vie.

Atouts majeurs de ce fonds de commerce :
Emplacement stratégique
Bénéficiant d'une localisation de premier choix, cet établissement attire naturellement une clientèle variée et constante. Son positionnement sur une voie passante en fait un lieu incontournable pour une activité de restauration pérenne.
Équilibre vie pro-vie perso
Avec une fermeture le dimanche et les jours fériés, ce bar-restaurant permet de préserver des moments précieux en famille ou entre amis. Un cadre idéal pour un couple motivé, cherchant à gérer une entreprise sans sacrifier son épanouissement personnel.
Potentiel de croissance avéré
Avec un chiffre d'affaires actuel de 260 000 Euros HT, ce fonds de commerce offre des perspectives d'évolution tangibles. L'extension des horaires, l'ajout de services complémentaires ou une optimisation de l'offre pourraient encore renforcer sa rentabilité.
Option d'acquisition des murs
Pour sécuriser durablement votre investissement, une opportunité d'achat des murs est envisageable. Une solution idéale pour pérenniser votre activité et maîtriser pleinement votre environnement professionnel.
Affaire taillée pour un duo expérimenté
Ce bar-restaurant s'adresse particulièrement à un couple de professionnels aguerris dans le secteur de la restauration, désireux de piloter une entreprise avec flexibilité et ambition. Un projet clé en main, prêt à être dynamisé selon vos aspirations.

Le prix indiqué s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous sans tarder pour une visite ou des informations complémentaires. Notre expertise, forgée depuis plus de 25 ans en Bretagne, vous garantit un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 16.836 Euros/an HT

  • 414.600 Euros F.A.I

  • 34.600 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 1 m²

Accès routiers

- [Voie rapide] N24 (419m)

Desserte transports

- Bus Lanveur (28m)

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