Description

Bar-Brasserie avec murs en plein coeur de ville - Terrasse exceptionnelle et activité midi à fort potentiel
Découvrez cette affaire rare en Bretagne : un fonds de commerce de bar-brasserie exploité uniquement le midi, alliant rentabilité immédiate et perspectives de développement prometteuses. Idéal pour une première installation ou une reconversion professionnelle, ce bien comprend les murs commerciaux, garantissant une stabilité patrimoniale.

Un emplacement premium en centre-ville dynamique
Situé au coeur d'une commune bretonne animée, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant. Sa terrasse de 50 places, exposée plein sud et aménagée sur une zone piétonne rénovée, attire une clientèle fidèle de riverains et de professionnels. Avec 50 couverts en salle, l'espace est conçu pour un service fluide et convivial.

Une activité saine et des opportunités de croissance
Actuellement exploité en brasserie traditionnelle le midi, ce commerce affiche un chiffre d'affaires régulier d'environ 260 000 Euros. Son modèle, centré sur la pause déjeuner, offre une qualité de vie préservée tout en laissant entrevoir un potentiel inexploité : ouverture en soirée, organisation d'afterworks ou extension aux week-ends.

Les atouts clés de cette offre
- Terrasse ensoleillée en plein centre-ville, atout majeur pour séduire une clientèle variée
- Affaire pérenne avec une fréquentation stable et une gestion simplifiée
- Flexibilité d'exploitation : possibilité d'élargir les horaires sans surcharge initiale
- Murs inclus dans la vente, sécurisant votre investissement sur le long terme
- Accompagnement personnalisé proposé pour faciliter la reprise

Conditions de cession
Prix de vente : 630 000 Euros (hors frais d'agence) pour l'acquisition indissociable du fonds et des murs.