Local commercial à Louer de 255m² à Strasbourg - Réf. COM1356391
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Implantez votre activité dans le quartier d'Archipel, le pôle d'affaires international de Strasbourg. Depuis 2016, l'Archipel symbolise la modernité à Strasbourg. Sur 4 hectares, il offre près de 45 000 m² de bureaux hauts de gamme, à proximité des Institutions Européennes.
Ce quartier combine vie professionnelle et qualité de vie avec logements, commerces, services, hôtel, théâtre et équipements sportifs, créant un écosystème équilibré. Situé entre le Parlement Européen, des grandes entreprises (PUMA, Crédit Mutuel, SII) et les bâtiments administratifs de la région Grand Est, l'Archipel bénéficie d'une accessibilité optimale via tramway, bus et axes routiers majeurs.
Après le succès de la première phase, le projet Archipel 2 prévoit d'étendre le site sur 10 hectares, pour créer d'ici 2026 un quartier mixte, inclusif et écologique, alliant bureaux et habitats.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
89.250 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface m² | Parking | Loyer Euros HT/HC/m²/an | Disponibilité |
| Locaux Commerciaux | 175 | |||
| Mezzanine | 80 | |||
| TOTAL CELLULE | 255 | 2 places | 350 Euros | 1T2026 |
Accès routiers
Autoroutes A4/A35
Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus lignes 50 et 60
Bus ligne H
Tram lignes B et E
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
