CBRE RIVE GAUCHE - Local commercial à Louer de 226m² à STRASBOURG - Produit COM1453949

Description

Composée de plus de 284 677 habitants, capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'UNESCO, mais également par les nombreuses institutions européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.

Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV par jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50.

La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et bénéficie également d'un réseau de transports en commun particulièrement développé, comprenant tramways, bus et liaisons ferroviaires régionales. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim complète cette offre de mobilité en proposant des connexions vers de nombreuses destinations nationales et européennes. Grâce à son dynamisme économique, son rayonnement international et sa situation géographique stratégique au coeur de l'Europe, Strasbourg constitue un territoire attractif pour les entreprises, les investisseurs et les talents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

21.500 Euros/an HTHC (250 Euros/m2/an HTHC)
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface RDC : 226.4m²
Surface mini comm. : 86.4m²
Surface maxi comm. : 226.4m²

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	Lot 0-46-3	Commerce	Rez-de-chaussée	140	250 Euros HT/HC/m²/an	21 Euros	Immédiate
2	Lot 0-48-1	Commerce	Rez-de-chaussée	86,40	250 Euros HT/HC/m²/an	21 Euros	Immédiate

Accès routiers

Accès autoroutier immédiat par les autoroutes A4 et A35 sortie Gare/Les Halles/Centre-ville.
Gare TGV Strasbourg à 700 mètres
Lignes A, D, et C
Lignes 2, L3, 10 et G (BHNS)
Parkings publics à proximité: Centre des Halles/ Wilson
Bureau de Poste à 200 mètres
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes