Local commercial à Louer de 960m² à Schweighouse-sur-moder - Réf. COM2144728
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Implantez votre activité au coeur de la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder, un pôle commercial stratégique au nord de Strasbourg, à proximité immédiate de Haguenau.
Reconnue pour sa forte attractivité, la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder bénéficie d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales et régionales, générant un flux constant de clientèle. Son implantation le long d'axes routiers structurants assure une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Ce local commercial à louer représente une opportunité idéale pour développer une activité de commerce, showroom ou services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
129.600 Euros/an HTHC
6.881 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface m² | Loyer HT/HC/m²/an | Disponibilité |
| Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 960 | 135 Euros | A convenir |
Accès routiers
Autoroute A4/A35
Gare TER de Schweighouse-sur-Moder à 400 m
Gare TGV de Strasbourg à 31 km
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 45 km
Prestations - Equipements
- Bardage double peau
- Toiture avec complexe d'étanchéité
- Isolation en sous-face
- Chauffage / clim réversible
- Hauteur libre : 3 à 4 m
- Luminaires LED
- Actuellement commerce sur environ 850 m2, dont 110 m2 de stock / bureaux / locaux sociaux / sanitaires H/F, etc
- Parking macadamisé avec place PMR
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Accès PMR oui
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (133 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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