CBRE RIVE GAUCHE - Entrepot à Louer de 3889m² à STRASBOURG - Produit ENT1225863

Description

Implantez votre activité dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, un pôle stratégique à proximité du centre-ville Située en périphérie immédiate de Strasbourg, la Plaine des Bouchers s'étend sur plus de 140 hectares et constitue un véritable centre économique.

Principalement dédiée aux secteurs du bâtiment, de l'automobile, du commerce et des services, cette zone accueille près de 500 entreprises dynamiques.

Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, avec plusieurs sorties facilitant la circulation. La proximité de la gare Krimmeri-Meinau, des lignes de tramway (A et E) et de plusieurs lignes de bus (27 et 40) permet une mobilité aisée pour les collaborateurs. L'aéroport international de Strasbourg, à 20 minutes en voiture, complète cette connectivité pour vos activités internationales.

La Plaine des Bouchers propose un environnement idéal pour développer votre entreprise, avec des infrastructures adaptées et une large gamme de services : restaurants, commerces, hôtels, salles de sport, garages. Ce lieu de travail, à la fois pratique et dynamique, favorise la croissance tout en offrant un cadre agréable pour vos équipes.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

33.575 Euros/an HTHC (85 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 8650m²

Lot	Type	Étage	Surface	Loyer HT/HC/m²/an	Disponibilité
Lot 1	Entrepôt	Rez-de-chaussée	1761
Lot 1	Mezzanine	Mezzanine	342
Lot 1	Locaux sociaux	Rez-de-chaussée	208
TOTAL LOT 1	ENTREPÔT		2311	85Euros	Immédiate
Lot 2	Entrepôt	Rez-de-chaussée	1250	70Euros	Immédiate
Lot 3	Bureaux	RdC+ 1er	395	120Euros	Immédiate