Entrepot à Vendre de 4.256m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. ENT1322275
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant l'ensemble des secteurs d'activité. Les commerces de proximité, les banques et assurances, l'industrie ainsi que le secteur scientifique sont présents sur tout le territoire communal.
Aux commerces du centre-ville s'ajoutent plusieurs pôles économiques structurants : les zones industrielles Nord et Sud, la zone de la Hardt accueillant notamment Herta, la zone Alcatel où est également implantée Clestra, la zone Huron située au centre-ville, ainsi que trois zones d'activités au sud de la commune (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch). Une importante zone commerciale, Baggersee, complète cette offre aux portes de Strasbourg.
La Zone d'Activités du Girlenhirsch, située à environ 12 km au sud de Strasbourg, constitue un secteur économique dynamique regroupant des entreprises de services, de production, d'artisanat et de logistique. Bénéficiant d'une bonne desserte routière et d'une proximité immédiate avec les principaux axes de circulation de l'Eurométropole, elle offre un cadre attractif pour le développement des activités économiques et participe activement à l'attractivité du territoire d'Illkirch-Graffenstaden.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
4.000.000 Euros HD HT
27.627 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 17567m²
| Type | Étage | Surface m² | Prix de vente Euros m2/HD | Disponibilité |
| Bureaux | 1er | 1130 | ||
| Entrepôt Frigo | Rez-de-chaussée | 1454 | ||
| Zone de quais | Rez-de-chaussée | 935 | ||
| Surfaces annexes | Rez-de-chaussée | 737 | ||
| TOTAL BATIMENT | / | 4256 | 939,85 Euros m² HD | IMMÉDIATE |
Accès routiers
Autoroute A4/A35 à 1km
Gare centrale de Strasbourg à 12km
Ligne 64 et 67 à proximité - TRAM A à 1,6km
Aéroport International Strasbourg - Entzheim à 10km
Prestations - Equipements
- ENTREPÔT (1982)
- Ossature, charpente et façades béton
- Sol dalle béton (5T/m²)
- Trame structurelle régulière de 12m
- Stockage Froid: 2 575 m² y compris zone de picking (935m²)
- Stockage Sec : 250 m²
- Hauteur libre : 7 à 8 m
- Hauteur libre zone d'expédition/réception : 3 m
- 15 quais PL
- 1 quai filant de chargement latéral
- Réseau Wifi (entrepôt)
- Fibre optique (bureaux)
- Centrale de réfrigération (+2° / +4°)
- Site sécurisé
- Réserve foncière 7000m² environ
- 200 places de parking VL
