Entrepot à Vendre de 3.889m² à Strasbourg - Réf. ENT1333110
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Implantez votre activité dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, un pôle stratégique à proximité du centre-ville Située en périphérie immédiate de Strasbourg, la Plaine des Bouchers s'étend sur plus de 140 hectares et constitue un véritable centre économique.
Principalement dédiée aux secteurs du bâtiment, de l'automobile, du commerce et des services, cette zone accueille près de 500 entreprises dynamiques.
Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, avec plusieurs sorties facilitant la circulation. La proximité de la gare Krimmeri-Meinau, des lignes de tramway (A et E) et de plusieurs lignes de bus (27 et 40) permet une mobilité aisée pour les collaborateurs. L'aéroport international de Strasbourg, à 20 minutes en voiture, complète cette connectivité pour vos activités internationales.
La Plaine des Bouchers propose un environnement idéal pour développer votre entreprise, avec des infrastructures adaptées et une large gamme de services : restaurants, commerces, hôtels, salles de sport, garages. Ce lieu de travail, à la fois pratique et dynamique, favorise la croissance tout en offrant un cadre agréable pour vos équipes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
5.700.000 Euros NET VENDEUR
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8650m²
| Etage | Type | Prix HD/HF/net vendeur | Surface | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 395 | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 342 | ||
| RDC | Locaux sociaux | 208 | ||
| RDC | Entrepôts | 2944 | ||
| TOTAL SURFACES | ENTREPÔT | 1465,67Euros | 3889 | Immédiate |
Accès routiers
A4/A35 à 2,7km
Ligne A à 800m
Ligne E à 800m
L31 à 270m
Gare TGV de Strasbourg à 4km
Aéroport International de Strasbourg à 14 km
Prestations - Equipements
- EXTÉRIEURS
- Site clos 2 portails d'accès Parkings Grand espace extérieur de stockage
- Fibre, baie de brassage Réfectoire, sanitaires H/F
- BUREAUX
- Murs peints, Faux plafond luminaires LED intégrés Sol stratifié ou moquette
- Chauffage/climatisation réversible Plinthes périphériques Alarme, Vidéo-surveillance
- MAGASIN
- Climatisation réversible micro-diffusion + Chauffage aérotherme gaz
- Mezzanine équipée d'une écluse WiFi
- Hauteur utile 5,70 à 6,20m
- Porte sectionale électrique 4x3,50m
- Hall 2: Pont roulant 5T + potence WiFi Centrale d'extraction d'air
- Hall 1: Racks en place
- Hauteur utile 5,20 à 7m
- Porte 6 battants 6x5m + 1 porte à quai
- Luminaires industriels / LED Chauffage aérothermes gaz RIA
- Toiture bac acier isolé Trappes de désenfumage Cintronefs
- Ossature et charpente métalliques Murs bardage double peau Sol dalle béton
- HALLS DE STOCKAGE
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
