Entrepot à Louer de 17.639m² à Strasbourg - Réf. ENT2144784
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.001.690 Euros/an HTHC
64.030 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 38185m²
| Type | Étage | Surface m² | Loyer annuel HT/HC/m²/an | Charges annuelles HT/m²/an | Disponibilité |
| Entrepôt (G) | 6 135 | 01/01/2027 | |||
| Entrepôt (H) | 6 235 | ||||
| Entrepôt (I) | 4 568 | ||||
| Bureaux | Rez-de-chaussée | 302 | |||
| Bureaux | 1er | 123 | |||
| Sociaux | Rez-de-chaussé | 276 | |||
| TOTAL ENTREPÔT | / | 17 639m² | 56,79Euros HT/HC/m²/an | 1,51Euros HT/m²/an | 01/01/2027 |
Accès routiers
A35, A351, N83, E25, A4 et E52 - Allemagne: B28, B36, B33, E35
Gare TGV Strasbourg à 6km - Gare TER Kehl à 2,1km
Bus Ligne 2 à 750m Ligne 30 à 1,5km Ligne G à 2,4km Tram Ligne D à 1km
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20km
Prestations - Equipements
- ENTREPOT SIMPLE FACE (2010)
- Ossature et charpente béton Murs bardage double peau isolé Sol dallage industriel (résistance 5T/m&
- Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité Eclairage par cintronefs + luminaires industriels
- Chauffage aérothermes circulation d'eau chaude (citerne gaz) +5°C/-7°C
- Sprinklage ESFR/ NFPA/ RIA et détection incendie Local de charge
- Hauteur utile 11,70 m
- 22 quais équipés de sas d'étanchéité et niveleurs + 2 Rampes.
- BUREAUX :
- Surface cloisonnée aménagéeSol carrelage murs peints Faux-plafonds luminaires intégré
- Chauffage par convecteurs électriques Climatisation réversible Plinthes périphériques Alarme
- Réfectoire vestiaires H/F Sanitaires douches
- EXTÉRIEUR
- 33 Parkings extérieurs Aire de manoeuvre supérieur à 35 m Site clos
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (238 kWhep/m²/an)
GES : C (17 kgeqCO2/m²/an)
