Entrepot à Louer à partir de 1.790m² à Obernai - Réf. ENT876561
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Avec une surface totale de plus de 150 hectares de Parcs d'activités, Obernai offre aux entrepreneurs un environnement adapté à leurs besoins et des services de proximité de qualité pour développer leur société. Les 3 Parcs d'activités au Nord et au Sud, à proximité des grands axes de communication, regroupent 60 % des emplois obernois. Ils s'intègrent parfaitement et harmonieusement dans le paysage grâce aux aménagements urbains de qualité réalisés par la Ville.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
127.576 Euros/an HTHC (71 Euros/m2/an HTHC)
8.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Cellule | Étage | Type | Surface m² | Loyer HT/HC/m2/an | Charges Euros HT/m2/an | Disponibilité |
| 1 | Rez-de-chaussée | Entrepôt | 2000 | |||
| 1 | RdC + 1er | Bureaux | 300 | |||
| TOTAL CELLULE 1 | / | ENTREPÔT | 2300 m² | 72 Euros HT/HC/m²/an | 5,65 Euros HT/m2/an | Immédiate |
| 2 | Rez-de-chaussée | Entrepôt | 1440 | |||
| 2 | RdC + 1er | Bureaux | 350 | |||
| TOTAL CELLULE 2 | / | ENTREPÔT | 1790 m² | 72 Euros HT/HC/m²/an | 5,65 Euros HT/m2/an | Immédiate |
Accès routiers
A35 à 4km
Gare TER d'Obernai à 1,3km
Gare TGV de Strasbourg à 33km
L257 à 1,5km
L262 à 1,5km
Aéroport International de Strasbourg à 22km
Prestations - Equipements
- ENTREPOTLOT 1
- Ossature et charpente métalliques, bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'étanchéit
- Aérothermes gaz Luminaires LED RIA Transfo 800 kVA E380 H.utile 7.5m
- Accès 2 quais équipés niveleurs + 2 portes plain pied 4x4.5m en Entrée/Sortie
- Evacuations (15) en inox Séparateurs graisses et hydrocarbures
- Surcharge charpente possible: 25kg/m&
- ENTREPOT LOT 2
- IDEM Lot 1 à la différence de:
- Locaux équipés en température dirigée (groupe froid dernière génération
- Zone expédition: 5 portes à quais équipés niveleurs
- Zone réception: 2 portes à quai équipés niveleurs
- BUREAUX/SOCIAUX : Surface cloisonnée, climatisée (réversion) en R+1 Plinthes périphér
- EXTÉRIEUR : Site clos Cour privative permettant la circulation des PL et le stationnement des VL.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
