Local commercial à Louer de 170m² à Caen - Réf. GMI0962
Présenté par DEVELOP'IMMO
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Description
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m² situé en centre-ville de Caen, intégralement rénové et aménagé pour une activité tertiaire.
Ce local professionnel dispose d'une belle devanture, d'un espace d'accueil, d'un bureau d'accueil clients, d'une salle de réunion, d'un espace de travail collaboratif, d'une salle de pause et de détente, d'un espace rangement, de sanitaires clients accessibles PMR et de sanitaires privatifs. Les locaux sont climatisés et offrent des prestations adaptées à une activité de bureaux ou de services.
Aucune activité alimentaire ni de restauration n'est autorisée.
L'avis de votre conseiller :
« Nous aimons les prestations de ces locaux prêts à travailler. »
Référence : GMI0962
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.000 Euros/an HTHC
2.146 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 170 m²
Desserte transports
- Bus Bernières (39m) - Lignes : 8, 2, 20, 11 EXPRESS, 5, 32, 105, 104, 12
- Tram Bernières (85m) - Lignes : T3, T2, T1
- Bus Bellivet (100m) - Lignes : 4, 10, 9, 20, 23, 10 EXPRESS, NOCTIBUS, 12, 2, 5
- Tram Saint-Pierre (156m) - Lignes : T3, T2, T1
- Bus Caen - Tour Leroy (186m) - Lignes
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (131 kWhep/m²/an)
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