Présenté par METROPOLE COMMERCES
Un emplacement premium au coeur du Port de Nice
Ce local commercial de 100 m² s'offre à vous dans l'un des quartiers les plus animés de la Côte d'Azur.
Bordé de restaurants, bars et adresses nocturnes prisées, il jouit d'une visibilité optimale et d'une fréquentation constante.
À deux pas du port , face à la colline du Château et à proximité immédiate du Palais des Congrès , ce bien allie prestige et accessibilité.
Un espace clé en main, pensé pour votre réussite
Entièrement équipé et aux normes, ce restaurant dispose d'une extraction conforme et d'un agencement fonctionnel, prêt à accueillir votre activité sans délai.
Son atout majeur , Une terrasse ensoleillée, idéale pour séduire une clientèle en quête d'authenticité et de moments privilégiés.
Proximité des arrêts de tramway et des parkings publics facilite l'accès à votre établissement, tandis que l'effervescence du quartier garantit un flux régulier de visiteurs.
L'adresse idéale pour concrétiser vos ambitions
Que vous souhaitiez lancer un concept innovant ou reprendre une affaire florissante, ce local saura s'adapter à vos projets.
Disponible selon vos impératifs, il offre un cadre inspirant pour bâtir une activité pérenne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice.
Une opportunité rare à saisir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
66.000 Euros/an TTC
450.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surface totale de 100 m²