Local d'activite à Vendre de 1.438m² à Ifs - Réf. GTH0938
Présenté par DEVELOP'IMMO
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Description
Develop'Immo vous propose à la vente un immeuble indépendant d'activité et de bureaux de 1 438 m² situé à Ifs, sur un terrain clos de 5 126 m².
Le bien comprend 506 m² de bureaux de plain-pied, aménagés avec open space, salle de réunion, cloisons amovibles et deux sanitaires. Les espaces tertiaires disposent notamment d'une climatisation réversible, d'une kitchenette, d'une salle de repos, de luminaires en faux plafond et de revêtements en sol plastique / linoléum.
La partie atelier développe 932 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, une dalle béton, un chauffage au sol électrique, une charpente métallique, trois accès plain-pied et une station de lavage interne. L'ensemble bénéficie de 54 places de parking visiteurs, d'un terrain bitumé, d'un terrain clos et d'une configuration adaptée à une activité nécessitant bureaux, atelier et stationnement sur site.
L'avis de votre conseiller
« Un immeuble indépendant adapté aux entreprises recherchant un site complet, associant bureaux de plain-pied, atelier, accès fonctionnels et stationnement à Ifs. »
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.800.000 Euros NET VENDEUR
16.441 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1438 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (147 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
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