Description

Fonds de commerce Bar-Tabac-Loto-PMU en Bretagne Sud - Une affaire clé en main au coeur d'une ville dynamique

Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce Bar-Tabac-Loto-PMU idéalement situé dans une commune active du sud de la Bretagne. Exploité en journée uniquement, cet établissement allie rentabilité et qualité de vie, parfait pour un couple ou une première installation.

Un cadre lumineux et fonctionnel
Ce commerce séduit par son agencement soigné et son bar accueillant, conçu pour recevoir une clientèle fidèle et régulière. L'espace, bien entretenu et sans travaux à prévoir, offre un environnement de travail agréable et prêt à l'exploitation.

Une gestion simplifiée grâce à une équipe autonome
L'établissement bénéficie d'un personnel en place, compétent et autonome, garantissant un fonctionnement fluide au quotidien. Cette organisation permet aux exploitants de profiter d'un équilibre vie professionnelle-vie privée optimal, sans les contraintes d'un commerce ouvert en soirée ou le week-end.

Un emplacement stratégique dans un environnement commerçant
Situé au coeur d'une zone fréquentée, ce fonds de commerce profite d'une visibilité optimale et d'une clientèle locale solide. Son activité diversifiée (bar, tabac, Loto, PMU) assure des revenus stables et complémentaires tout au long de l'année.

Une reprise facilitée et un accompagnement sur mesure
Ce fonds de commerce est proposé à 715 000 euros net vendeur (hors frais d'agence). Une reprise en douceur est possible, avec un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet.

Pourquoi choisir cette affaire oe
- Activité en journée pour une meilleure qualité de vie
- Personnel expérimenté en place
- Local fonctionnel et entretenu, sans investissement supplémentaire
- Clientèle fidèle et environnement commerçant dynamique
- Idéal pour une première installation

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

22.807 Euros/an HT
715.000 Euros NET VENDEUR
62.200 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 1 m²

Desserte transports

- Bus L'Océan (23m) - Lignes : 6
- Bus Sables Blancs (231m) - Lignes : 6
- Bus Collège des Sables Blancs (300m)
- Bus College Des Sables Blancs (315m) - Lignes : 2, 6
- Bus Ernest Renan (347m) - Lignes : 2, 6
- Bus Petit Kerambrigant (412m)
- Bus Zac Sables Blancs (460m)