Bureaux à Louer à partir de 245m² à Courbevoie - Réf. LCOU543KB-1813
Présenté par NEXIM CONSEIL
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Description
Dans un secteur calme et recherché de Courbevoie, à proximité de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L), immeuble de bureaux rénové en 2020 proposant à la location ses 2e et 3e étages - 543 m² au total, divisibles à partir de 245 m².
Chaque plateau bénéficie d'une grande terrasse privative, et l'immeuble dispose en plus d'un rooftop accessible avec vue à 360°. C'est l'atout de cette adresse : des espaces extérieurs à chaque niveau, ce que le marché de bureaux du secteur offre rarement.
Les surfaces sont en excellent état, organisées en espaces ouverts complétés par des bureaux cloisonnés et des salles de réunion, avec cuisine. Ascenseur, monte-charge, fibre optique et climatisation réversible complètent les prestations.
Une configuration qui permet une occupation efficace et flexible, pour un ou deux utilisateurs. Disponible immédiatement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
59.558 Euros/an HT (243 Euros/m2/an HT)
7.650 Euros/an
15 % HT Ã la charge du preneur
Surfaces proposées
543 m² répartis sur les 2e et 3e étages, divisibles à partir de 245 m². Grande terrasse privative à chaque étage et rooftop accessible avec vue à 360°.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Parkings |
| 5 | Terrasse rooftop commune | 200 m² | ||
| 3 | Bureaux | 245 m² + 45 m² terrasse privative | 62 000 Euros HT HC - 300 Euros/m²/an | Emplacements disponibles |
| 2 | Bureaux | 298 m² + 129 m² terrasse privative | 70 000 Euros HT HC - 300 Euros/m²/an | Emplacements disponibles |
Accès routiers
Quais de Seine
A14/A86
Desserte transports
Train : Gare de Bécon-les-Bruyères (Ligne L)
