Entrepot à Louer à partir de 1.113m² à Gennevilliers - Réf. LGEN2244DO-5566
Présenté par NEXIM CONSEIL
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Description
Nexim Conseil vous propose un local d'activité de 2244m2, avec son entrée indépendante, idéalement situé à proximité des axes autoutiers et proche Paris.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
194.775 Euros/an (175 Euros/m2/an)
24.347 Euros/an
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Etage | Surface | |
| LOT 3&4 | ACTIVITE | RDC | 1558 |
| LOT 3&4 | BUREAUX | RDC | 335 |
| LOT 3&4 | BUREAUX | R+1 | 351 |
| LOT 3 | ACTIVITE | RDC | 768 |
| LOT 3 | BUREAUX | RDC | 175 |
| LOT 3 | BUREAUX | R+1 | 186 |
| LOT 4 | ACTIVITE | RDC | 797 |
| LOT 4 | BUREAUX | RDC | 160 |
| LOT 4 | BUREAUX | R+1 | 156 |
Accès routiers
A15/ A86
Desserte transports
RER C Gennevilliers_Barbanier
Tramway 1 Parc des Chanteraines
Métro 13 Mairie de Saint Ouen
Prestations - Equipements
- Nbre Parkings extérieurs : 51
- Hauteur sous plafond : 8
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 2
- Finitions de l'activité :
- - Dallage quartzé abat-poussière industrielRésistance au sol : 3T/m2
- - Menuiseries extérieures aluminium
- - Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
- - Toiture isolante multicouche
- - Désenfumage selon réglementation
- Chauffage / Ventilation:
- - L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes électriques
- - Performance : +12°C intérieur par -7°C Extérieur
- Espaces Extérieurs
- - Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- - Clôtures treillis soudé.
- - Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
