Bureaux à Louer à partir de 41m² à Levallois Perret - Réf. LLEV191KB1-5718
Présenté par NEXIM CONSEIL
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Description
Immeuble moderne situé au 6, rue Collange à Levallois-Perret, à proximité immédiate de la gare de Clichy - Levallois. Contrôle d'accès, interphone et ascenseur.
L'offre porte sur 191 m² de bureaux répartis sur trois niveaux (1er, 2e et 6e), divisibles à partir de 41 m². Les plateaux sont lumineux et traversants, livrés en état d'usage, et associent open space et bureaux cloisonnés. Palier privatif, sanitaires, faux plafonds et parquet.
L'ensemble est climatisé (climatisation réversible) et desservi par la fibre optique. Les charges incluent la climatisation et le chauffage.
8 places de parking intérieur sont disponibles, au loyer de 1 500 Euros/unité/an HC.
Détail des lots, disponibles immédiatement :
- 6e niveau : 41 m² - 390 Euros/m²/an HT HC
- 2e niveau : 75 m² - 360 Euros/m²/an HT HC
- 1er niveau : 75 m² - 360 Euros/m²/an HT HC
Conditions : charges 26,10 Euros/m²/an, impôt foncier 20 Euros/m²/an, taxe sur les bureaux 26,11 Euros/m²/an, TEOM en cours de détermination. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC. Bail commercial 3/6/9, indexation ILAT, paiement trimestriel et d'avance. Régime TVA. Honoraires 20 % HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.024 Euros/an HTHC (366 Euros/m2/an HTHC)
3.820 Euros/an
20 % HT Ã la charge du preneur
Surfaces proposées
6e niveau : 41 m² - 390 Euros/m²/an HT HC
2e niveau : 75 m² - 360 Euros/m²/an HT HC
1er niveau : 75 m² - 360 Euros/m²/an HT HC
Total : 191 m², divisibles à partir de 41 m².
| Etage | Type | Surface (m2) | Loyer annuel (Euros/an) | Charges annuelles (Euros/an) | Disponibilité |
| 6e | Bureaux | 41 | 15990 | 1070.10 | Immédiate |
| 2e | Bureaux | 75 | 27000 | 1959 | Immédiate |
| 1er | Bureaux | 75 | 27000 | 1957.50 | Immédiate |
Accès routiers
Boulevard périphérique - Porte d'Asnières. Accès A86 et A14 par le boulevard circulaire.
Desserte transports
Métro 3 Pont de Levallois-Bécon (1,0 km - 14 min à pied) - Gare de Clichy-Levallois, ligne L (400 m - 6 min à pied) - Accès Boulevard périphérique, Porte d'Asnières
