Local d'activite à Louer de 846m² à Obernai - Réf. LR-A1043
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Situé au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 846 m² de locaux à usage d'activités.
Ces locaux sont composés d'un hall de 594 m² avec porte sectionnelle, ainsi que de 252 m² de bureaux aménagés et de locaux sociaux répartis sur 2 niveaux.
L'ensemble se situe au sein d'un bâtiment d'activités indépendant composé de plusieurs lots et implanté sur un site entièrement clos.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sud de Strasbourg, le parc d'activités du Thal profite d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate de la gare d'Obernai et des principaux axes autoroutiers et secondaires desservant Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
74.500 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 846 | Activités : 594 m² / Bureaux : 252 m² |
Accès routiers
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A35
Sortie n°11
Desserte transports
Desservi par le train - Gare SNCF
Prestations - Equipements
- Climatisation réversbile
- Sol carrelage (rdc) / moquette (R+1)
- Faux plafond avec pavés led
- Cloisons vitrées
- BUREAUX en R+1 :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Vestiaires
- Sanitaires H/F
- Porte sectionnelle x1
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,5
- Porte piétonne x1
- Eclairage néons
- Electricité triphasé
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Trappes de désenfumages
- HALL :
- Sol béton traité anti-poussière
- Résistance au sol : 5 T./m²
- Toiture bac acier isolé
- Cour routière poids
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Site clos avec portail
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
