ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 200m² à ECKBOLSHEIM - Produit LR-A13215

Description

À l'ouest de Strasbourg, au coeur du Parc d'activités d'Eckbolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de bureaux avec espace de stockage, d'une surface totale d'environ 200 m².

Le bien dispose d'une vitrine en façade et se compose de 156 m² de bureaux comprenant un espace d'accueil/attente, 6 bureaux cloisonnés et aménagés, une kitchenette, ainsi qu'un espace de stockage non chauffé de 40 m², accessible par porte sectionnelle.
Ces bureaux mixtes, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment de plain-pied, bénéficient d'un accès PMR.

Le Parc d'activités d'Eckbolsheim offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute, d'un centre commercial, du Zénith de Strasbourg, et est desservi par les transports en commun, notamment le bus et la future extension du tramway.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

25.200 Euros/an HTHC
2.261 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
200	Activités : 40 m² / Bureaux : 156 m²	116	0/8

Accès routiers

A proximité immédiate d'accès autoroute
Proche tous commerces et commodités
Bus ligne 70a, arrêt 'Bugatti'

Desserte transports

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)