ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 1385m² à BISCHHEIM - Produit LR-A135

Description

Situés au sein du Parc de l'Énergie à Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location les 4 lots à usage d'activités et de stockage, à partir de 195 m².

Ces locaux se trouvent au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments destinés à des usages variés : bureaux, activités, stockage et commerces.

Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre parfait pour l'implantation d'un siège social. À seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Strasbourg, ils bénéficient d'un accès rapide aux axes autoroutiers et routiers reliant Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun (bus et tram).
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

12.870 Euros/an HTHC (66 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer HT/HC	Observations
B/B8	514		Loyer mensuel HT/HC de 2.827 Euros + 514 Euros HT de charges mensuelles	Lot stockage uniquement, ni eau ni évacuation
C/3-A+B	476		Loyer mensuel HT/HC de 3.332 Euros + 476 Euros HT de charges mensuelles
C/3-C	195		Loyer mensuel HT/HC de 1.365Euros + 195 Euros HT de charges mensuelles
C/5-A	200	Activité : 175 m² / Bureaux : 25 m²	Loyer mensuel HT/HC de 1.400 Euros + 200 Euros HT de charges mensuelles	Climatisation, fibre et sanitaires privatifs

Accès routiers

Desservi par les transports en commun et proche d'un accès autoroute direct:
Tram ligne B et
Bus lignes L3, L6, n°74 et n°201, arrêt 'Hoenheim Gare'
Flex'hop 77 (nouvelle ligne de bus à la demande)

Desserte transports

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop