ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 959m² à SCHILTIGHEIM - Produit LR-A158

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 959 m² de bureaux aménagés, répartis en plusieurs plateaux, au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

Implantés dans un environnement calme et verdoyant, ces bureaux se composent de 3 lots d'environ 336 m², 346 m² (en rez-de-chaussée) et 376 m² (au 3ᵉ étage), ce dernier étant accessible par ascenseur.

Situé au nord de Strasbourg, le parc tertiaire de Schiltigheim bénéficie d'une excellente desserte. L'arrêt de la ligne de bus G, accessible en seulement 2 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Strasbourg en moins de 10 minutes. Le site profite également d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (à 1 minute), d'un réseau de pistes cyclables et se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

34.500 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bureaux	276,38	6/12	3 open-space cloisonnés
Bureaux	336
Bureaux	346

Accès routiers

Proche de diverses possibilité de restauration
Bus ligne G et 70, arrêts 'Londres' ou 'Vienne'

Desserte transports

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop