ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Coworking à Louer de 95m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit LR-A162

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden, des bureaux en location en Centre d'Affaires.

Situés dans un cadre verdoyant au Sud de Strasbourg, ces bureaux à partir de 29 m², sont aménagés, cloisonnés et climatisés et bénéficient d'une salle de réunion commune. Ils sont disponibles immédiatement au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments d'architecture moderne en R+1 et R+2.

La zone est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité, elle est également desservie par les transports en communs : Tram ligne A arrêt 'Campus d'Illkirch' et Bus ligne 63 arrêt 'Parc d'Innovation'.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

7.830 Euros/an HTHC (270 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
1	Bureaux	28,97	Loyer annuel de 7.830 Euros HT (charges et taxes foncière incluses)
3	Bureaux	32,93	Loyer annuel de 8.900 Euros HT (charges et taxes foncière incluses)

Accès routiers

Situé au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden
Tram ligne A arrêt 'Campus d'Illkirch'
Bus ligne 63 arrêt 'Parc d'Innovation'

Desserte transports

A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée 'très haut débit'
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale