ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 405m² à MUNDOLSHEIM - Produit LR-A167

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activités de 406 m², situés dans la Zone d'Activités des Maréchaux à Mundolsheim.

Ces locaux sont composés d'un hall de 270,5 m², de 49,1 m² de bureaux en rez-de-chaussée et de 86,20 m² de bureaux en R+1. Ils sont situés au sein d'un programme immobilier composé de différents lots mixtes. Les bureaux sont en façade avec le stockage et l'activité à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est implanté sur un site clos.

En direction du Nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim est idéalement située, proche des axes routiers et autoroutiers et desservie par les transports en communs (bus). A seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

35.640 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Observations
8+9+10	405	Activités : 268 m² / Bureaux : 137 m²	Surface de 405,20 m² (Hall de 268 m² en RDC + Bureaux de 49 m² en RDC + Bureaux de 88,20 m² en R+1) - Loyer annuel de 36.000 Euros HT/HC

Accès routiers

A proximité des grands axes routiers
Bus lignes 60 et 75

Desserte transports

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75