ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 1650m² à ECKBOLSHEIM - Produit LR-A17845

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, d'une surface totale de 1 652 m², situé au coeur du Parc d'Activités d'Eckbolsheim et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute.

Ce bâtiment se compose de 2 lots distincts : un premier lot de 902 m² comprenant 539 m² de hall, 161 m² de bureaux/showroom en rez-de-chaussée et 202 m² de bureaux en étage ; un second lot de 750 m² avec 500 m² de hall et 250 m² de bureaux aménagés.

Situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les réseaux routiers, autoroutiers, ainsi que les transports en commun (tram et bus). Idéal pour l'implantation d'un siège d'entreprise ou d'un institut de formation.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

132.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Observations
01	750	Activités : 500 m² / Bureaux : 250 m²
02	900	Activités : 539 m² / Bureaux : 363 m²	539 m² de hall + 161 m² de showroom + 202 m² de bureaux

Accès routiers

Bus ligne 70a arrêt 'Eckbolsheim-Parc d'Activités'

Desserte transports

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)