Description

Dans la Zone Ecospace à Molsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 160 m² de bureaux aménagés, idéalement situés au sein d'un environnement dédié aux activités tertiaires.

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1 à usage de bureaux, ces bureaux de plain-pied se composent de 2 lots d'environ 70 m² chacun, dont l'un est déjà aménagé et cloisonné, ainsi que d'environ 20 m² de parties communes. L'immeuble est également conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, Molsheim se trouve au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de la gare SNCF et à seulement 15 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Les bureaux profitent par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Duppigheim, Duttlenheim, Entzheim, Marlenheim, Saverne et Strasbourg.

Un emplacement fonctionnel et facilement accessible, idéal pour accueillir vos activités professionnelles.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

10.150 Euros/an HTHC (145 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
02	Bureaux	70	Bureaux cloisonnés x3, open-space x1, baie de brassage, arrivée d'eau, terrasse
03	Bureaux	70	Non cloisonné, arrivée d'eau, terrasse

Desserte transports

A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)