Local d'activite à Louer de 1.200m² à Ernolsheim Bruche - Réf. LR-A24173
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage d'environ 1 200 m².
Ce local est composé d'un hall de 1 000 m² avec 2 portes sectionnelles électriques et d'environ 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos. Il est idéal pour une société dans le domaine de la menuiserie, industrie avec atelier.
Idéalement situé à Ernolsheim-Bruche, à 23 km au Sud de Strasbourg. A proximité des axes autoroutiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim et Geispolsheim. Et proche du Grand Contournement Ouest (GCO) de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
61.200 Euros/an HTHC
2.945 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 1200 | Activités : 1000 m² / Bureaux : 200 m² | 49 | 3 bureaux cloisonnés |
Desserte transports
A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111
Prestations - Equipements
- Accès camion
- Électricité Triphasé
- Hauteur sous plafond : de 6,96m à 7,46m sous poutre métallique + 1 partie à 4.50m
- Portes sectionnelles électrique x2: 5x4 (H)x(L) et 4x4,02
- Chauffage par aérotherme gaz
- Éclairage par néons
- Sol béton
- Auvent
- Plinthes périphériques avec
- Dôme lumineux
- HALL :
- Sanitaires H/F x2 avec point d'eau
- Local archive
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Murs peints
- Sol parquet
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Bardage double peau
- BUREAUX:
- Site clos
- Portail
- Structure métallique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (169 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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