ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 510m² à LINGOLSHEIM - Produit LR-A24950

Description

Au sein du parc tertiaire des Tanneries de Lingolsheim, en direction du Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 510 m² de bureaux aménagés en location.

Ces luminaux locaux sont composés de 2 lots d'environ 255 m² chacun, situés au rez-de-chaussée de cet immeuble tertiaire en R+1.

Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. C'est un Parc de qualité, calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Plusieurs accès sont possibles : via les axes routiers et autoroutiers ou en transports en commun (bus et tram à proximité).
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

61.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
B2/gauche	Bureaux	255	Surface de 255,10 m² - Loyer annuel de 30.612 Euros HT/HC
B2/droite	Bureaux	255	1 open space, lumineux - Loyer annuel de 30.600 Euros HT/HC

Accès routiers

Desservi par les transports en communs:
* Tram ligne B arrêt 'Lingolsheim Tiergaertel'
* Bus lignes 13 et L1 arrêt 'Près' ; 'Tanneries'

Desserte transports

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'