ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 300m² à ECKBOLSHEIM - Produit LR-A255

Description

A Eckbolsheim, sur un axe passant du Parc d'activités économiques et de loisirs, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des locaux mixtes en location à partir de 150 m².

2 lots disponibles : un lot de 150 m² composé d'un hall d'activité de 99 m² ainsi que 51 m² de bureaux aménagés en 2 bureaux cloisonnées, un local technique et un sanitaire privatif ; un lot de 150 m² composé de 90 m² de hall et 60 m² de bureaux aménagés. 6 places de parking sont attribuées à chacun des lots et incluses dans le loyer.

Le parc d'activité à Eckbolsheim est situé à l'Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

33.900 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
9	150	Activités : 90 m² / Bureaux : 60 m²	0/6	Dispo au 01/01/026
4	150	Activités : 99 m² / Bureaux : 51 m²	0/6	Dispo au 16/03/2026 - 2 bureaux, 1 sanitaire avec lavabo, 1 pièce technique avec débarras, hall chauffé par 3 aérothermes électriques

Accès routiers

Sur un axe passant
Très belle visibilté
Bus ligne 70 arrêt 'Bugatti'

Desserte transports

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)