Description

A Eckbolsheim, sur un axe passant du Parc d'activités économiques et de loisirs, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des locaux mixtes en location à partir de 150 m².

4 lots disponibles : 3 lots de 150 m² chacun dont une partie de bureaux aménagés et 1 lot de 300 m². Des places de parking sont attribuées à chacun des lots et incluses dans le loyer.

Le parc d'activité à Eckbolsheim est situé à l'Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

15.000 Euros/an HTHC (100 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Disponibilité	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1		300
4		150	Activités : 99 m² / Bureaux : 51 m²	0/6	2 bureaux, 1 sanitaire avec lavabo, hall chauffé par 3 aérothermes électriques
10		150	Activités : 60 m² / Bureaux : 90 m²	0/6	Loyer annuel de 16 000 Euros HT + Avances sur charges annuelles de 3 000 Euros HT
15	31/12/2026	150	Activités : 50 m² / Bureaux : 100 m²	0/6	Open space, salle de réunion, sol parquet, climatisation réversible, kitchenette, sanitaires privatifs x2/ Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 1.187,50Euros Charges mensuelles hors taxes : 320Euros

Accès routiers

Sur un axe passant
Très belle visibilté
Bus ligne 70 arrêt 'Bugatti'

Desserte transports

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)