ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 677m² à ENTZHEIM - Produit LR-A280

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots de bureaux, représentant une surface totale d'environ 677 m², au sein de l'immeuble HORIZON, situé dans le parc tertiaire d'Entzheim.

Ces bureaux, entièrement aménagés et cloisonnés, sont composés de 4 lots de respectivement 213 m² en rez-de-chaussée, 151 m² et 136 m² en R+1 et 177 m² en R+2. Ils se situent au sein d'un immeuble de bureaux moderne en R+2, accessible par ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant et offre un environnement de travail verdoyant et agréable.

Implanté à seulement 14 km au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Entzheim constitue une localisation stratégique pour vos bureaux. Il est facilement accessible grâce à la proximité des principaux axes routiers, du GCO (Grand Contournement Ouest), des transports en commun (bus et train) ainsi que de l'aéroport international d'Entzheim, situé à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

84.625 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Observations
1105 (266)	Bureaux	151	151,06 m² QPCI	131,5 m² privatifs - 3 bureaux, 1 kitchenette
1102 (268)	Bureaux	136	135,56 m² QPCI	118 m² privatifs - 2 bureaux
1002	Bureaux	213
1201-2	Bureaux	177		150 m² privatifs

Accès routiers

Arrêt de bus 'Icare'

Desserte transports

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'