ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 1321m² à SCHILTIGHEIM - Produit LR-A30656

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 1 321 m² environ, idéalement situé à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

Aménagés et offrant une excellente visibilité, ces bureaux se trouvent au 3ème étage d'un immeuble tertiaire R+3, composé de deux ailes reliées par un noyau central. Construit selon des normes écoenvironnementales, le bâtiment se distingue par ses hautes performances énergétiques.

L'emplacement bénéficie d'un accès aisé en voiture grâce à l'autoroute reliant le centre de Strasbourg et le nord de l'agglomération. Il est également bien desservi par les transports en commun (bus lignes G, 70, 29 et 17), avec un accès à la Gare de Strasbourg en 8 minutes en bus et à l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim en 19 minutes.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

195.508 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1301	Bureaux	1 320,53	0/44	Surface Utile de 1191,19 m²

Accès routiers

Bus lignes 70 et G, arrêt 'Londres'
Bus ligne 17, arrêt 'Mittelhausbergen Mittelberg'

Desserte transports

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop