Entrepot à Louer à partir de 3.920m² à Geispolsheim - Réf. LR-A31458
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Au sud de Strasbourg, dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 5 220 m² d'entrepôt avec quais.
Ces locaux sont composés de 4 halls, chacun avec quai ou porte de plain-pied et rackés partiellement ou en totalité. Ainsi que près de 700 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos de 8 577 m².
Locaux également disponibles à la vente.
Facilement accessible, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
285.364 Euros/an (73 Euros/m2/an)
3.679.693 Euros (939 Euros/m2)
42.127 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| A | 2570 | 690 m² de bureaux et 1880 m² de hall | 1 porte de plain-pied, chauffage radiant gaz (citerne) |
| B | 1350 | 2 quais, bureaux de quai, chauffage radiant gaz (citerne), racké sur 1/4 de la surface | |
| C | 1300 | 1 quai, RIA, 1 sanitaire + 1 vestaire, racké sur 100% de la surface |
Desserte transports
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'
Prestations - Equipements
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Convecteurs d'appoint
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Murs peints
- Faux plafond avec pavés led
- Sol thermoplastique
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- BUREAUX :
- Quai x3
- Porte de plain-pied x1
- Halls rackés
- Sol béton lissé
- Trappes de désenfumages
- Hauteur sous plafond de 6,40 m
- HALL :
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Aire de manoeuvre pour PL
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
