ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 3830m² à STRASBOURG - Produit LR-A33679

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des bureaux neufs à partir de 71 m², situés dans le Parc des Forges de Strasbourg.

Ce nouveau bâtiment en R+4, en cours de construction, est certifié RT2012 et BREEAM Excellent. Il est composé d'environ 1 500 m² en RDC à usage de commerce. Livré brut, fluides en attente. Ainsi que d'environ 4 850 m² de bureaux aménagés répartis entre le R+1 et le R+4, dont certains lots bénéficient d'un balcon privatif.

Le Parc des Forges, à l'Ouest de Strasbourg, est un parc immobilier de dernière génération en termes de confort, d'efficacité énergétique et de qualité environnementale. Facilement accessible avec un accès autoroutier direct et des dessertes de tram et bus à proximité et au sein du parc.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT/HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
03 - Commerce	Bureaux	537	93.350 Euros	7/2
01	Bureaux	544	95.300 Euros	6/4	+ 159 m² de terrasse
02	Bureaux	540	99.800 Euros	6/4	+ 242 m² de terrasse
07	Bureaux	275	45.900 Euros	4/0	+ 30 m² de terrasse
08	Bureaux	72	11.400 Euros	1/0
09	Bureaux	102	16.700 Euros	20
10	Bureaux	72	11.400 Euros	1/0
05	Bureaux	104	17.000 Euros	2/0
06	Bureaux	124	20.000 Euros	2/0
07	Bureaux	276	46.000 Euros	4/0	+ 29 m² de terrasse
08	Bureaux	72	11.500 Euros	1/0
09	Bureaux	102	16.700 Euros	2/0
10	Bureaux	71	11.300 Euros	1/0
1 à 7	Bureaux	939	184.600 Euros	11/8	+ 52 m² de terrasse

Accès routiers

A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen

Desserte transports

Quartier Parc des Forges
Bus Jacobi Netter (78m) - Lignes : C5
Bus Forges (228m) - Lignes : C5
Bus Bosco - Virgile (328m)
Bus Hohberg (409m) - Lignes : C5
Tram Hohberg (439m) - Lignes : F
Bus Marcel Rudloff (441m) - Lignes : N3
Tram Marcel Rudloff (493m) - Lignes : D