ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 565m² à BISCHHEIM - Produit LR-A36703

Description

Au Nord de Strasbourg, dans la zone industrielle de Bischheim-Hoenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 565m² des bureaux à louer au sein d'un programme immobilier neuf en R+3.

Principalement à usage de bureaux, l'immeuble de haut standing développe des bureaux à partir de 24 m² minimum.
Les parties communes très modernes se composent d'une passerelle en verre surplombant un bassin à l'entrée dans lequel se déverse un mur d'eau, un escalier monumental acier & verre ainsi qu'un espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée.

A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle de Bischheim-Henheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

94.920 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
201	Bureaux	51,5	Surface de 51,52 m² - Loyer mensuel HT de 721 Euros HT/HC + 133,9 Euros HT de provision pour charges mensuelles
006	Bureaux	51,5	Surface de 51,5m² - Loyer mensuel HT de 721 Euros HT/HC + 133,9 Euros HT de provision pour charges mensuelles
105	Bureaux	24	Loyer mensuel HT de 336 Euros HT/HC + 62,4 Euros HT de provision pour charges mensuelles
106	Bureaux	24	Loyer mensuel HT de 336 Euros HT/HC + 62,4 Euros HT de provision pour charges mensuelles
203	Bureaux	24	Surface de 24 m² - Loyer mensuel HT de 336 Euros HT/HC + 62,4 Euros HT de provision pour charges mensuelles
204	Bureaux	24	Surface de 24 m² - Loyer mensuel HT de 336 Euros HT/HC + 62,4 Euros HT de provision pour charges mensuelles
207	Bureaux	24	Surface de 24 m² - Loyer mensuel HT de 336 Euros HT/HC + 62,4 Euros HT de provision pour charges mensuelles
209	Bureaux	51,5	Surface de 51,52 m² - Loyer mensuel HT de 721 Euros HT/HC + 133,9 Euros HT de provision pour charges mensuelles
210	Bureaux	43,5	Surface de 43,50 m² - Loyer mensuel HT de 721 Euros HT/HC + 133,9 Euros HT de provision pour charges mensuelles
211	Bureaux	40	Surface de 40 m² - Loyer mensuel HT de 721 Euros HT/HC + 133,9 Euros HT de provision pour charges mensuelles
310	Bureaux	43,5	Surface de 43,5 m² - Loyer mensuel HT de 609 Euros HT/HC + 113,1 Euros HT de provision pour charges mensuelles
311	Bureaux	40	Loyer mensuel HT de 560 Euros HT/HC + 104 Euros HT de provision pour charges mensuelles
309	Bureaux	51,5	Surface de 51,5 m² - Loyer mensuel HT de 721 Euros HT/HC + 133,9Euros HT de provision pour charges mensuelles
308	Bureaux	24	Loyer mensuel HT de 336 Euros HT/HC + 62,4Euros HT de provision pour charges mensuelles
208	Bureaux	24	Surface de 23,91 m² - Loyer mensuel HT de 276 Euros HT/HC + 47 Euros HT de provision pour charges mensuelles
202	Bureaux	24	Surface de 23,91 m² - Loyer mensuel HT de 276 Euros HT/HC + 47 Euros HT de provision pour charges mensuelles

Accès routiers

Desservi par les transports en commun et proche d'un accès autouroute direct:
Tram ligne B et
Bus lignes L3, L6, n°74 et n°201, arrêt 'Hoenheim Gare'
Flex'hop 77 (nouvelle ligne de bus à la demande)

Desserte transports

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop