ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 314m² à SCHILTIGHEIM - Produit LR-A386

Description

Situés au sein de l'Espace Européen d'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location deux espaces de bureaux aménagés d'une superficie totale de 314 m².

Ces locaux climatisés se composent de deux lots : le premier de 163 m² en rez-de-chaussée et le second de 151 m² au premier étage, dans un bâtiment moderne en R+1 dénommé LE DRAKKAR.

Le parc tertiaire de Schiltigheim bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct à l'autoroute en direction du nord de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun : le bus G, qui relie Strasbourg et sa gare en 8 minutes, ainsi que le bus 70 et les pistes cyclables.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

18.120 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
E4	Bureaux	151	0/5	1 open-space + 1 bureaux - Loyer mensuel HT HC de 1.635,83Euros + 822,57Euros HT de prov. pour charges mensuelles (taxe foncière incluse)
R4	Bureaux	163	0/4	Espace accueil/attente, bureau manager, 4 - 5 bureaux, grandes salle de réunion pour 15-20 personnes, local technique , câblage informatique, stores

Accès routiers

Proche de diverses restaurations
A 1 minute d'un accès autoroute direct
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'

Desserte transports

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop