Bureaux à Louer de 392m² à Strasbourg - Réf. LR-A40346
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble de caractère entièrement indépendant à usage de bureau. Cet hôtel particulier de 392 m², en R+3, est composé de différents bureaux, salle de réunion. Idéalement situé entre le centre ville de Strasbourg, le quartier de l'Orangerie et les institutions européennes.
Facilement accessible en transports en commun : arrêt de bus à proximité et autres accès routiers et autoroutiers.
Idéal pour une start-up ou pour des bureaux proches du Tribunal en toute flexibilité.
Sont également disponibles dans ce même immeuble : un bureau fermé de 27m², spacieux et lumineux avec parquet massif ainsi qu'un autre bureau fermé de 13m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
78.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Bureaux | 392 | 190 | 0/4 |
Accès routiers
Bus ligne 15 arrêt 'Golbery'
Desserte transports
Quartier Orangerie / Institutions Européennes
Accès autoroute A4/A35
Pistes cyclables
Prestations - Equipements
- 3EME ETAGE:
- Logement
- Douche
- CAVE
- Débarras
- 4 Bureaux aménagés et cloisonnés
- Local technique
- 2EME ETAGE:
- Balcon
- 4 bureaux aménagés et cloisonnés
- 1ER ETAGE:
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Local technique
- Salle de pause
- Kitchenette
- Salle de réunion 12 personnes
- Luminaires suspendus
- Prises RJ45
- Chauffage central Gaz
- Murs peints
- Bureau n°2 aménagé (3 postes)
- Belle hauteur sous-plafond
- Bureau n°1 aménagé (2 postes)
- Sol parquet
- REZ-DE-CHAUSSEE:
- Fenêtre double vitrage avec volets
- Cour privative
- Portail
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (222 kWhep/m²/an)
GES : E (52 kgeqCO2/m²/an)
