Local d'activite à Louer de 310m² à Hoerdt - Réf. LR-A40893
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 310 m² de locaux à usage d'activités et/ou de stockage avec bureaux, situé dans la zone d'activités du Birken à Hoerdt.
Ces locaux sont composés de 144 m² de hall de stockage avec porte sectionnelle et 164 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un bâtiment d'activité neuf aux normes RT2012 se composant de plusieurs autres cellules.
Située au nord de Strasbourg, la zone d'activités du Birken de Hoerdt est facile d'accès avec à proximité immédiate les axes routiers et autoroutiers. Également desservi par les transports en communs (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
38.750 Euros/an HTHC
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| 1 | Activités | 310 | Activités : 144 m² / Bureaux : 50 m² en RDC + 114 m² en R+1 |
Accès routiers
Situé dans la micro zone d'activités du Birken
Desserte transports
A 22 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Wantzenau - Hoerdt
Suivre D 223, direction Hoerdt
Prestations - Equipements
- Possibilité de racheter les racks et le gerbeur
- Accès camion
- Porte sectionnelle x1/lot : 3m x 3m
- Eclairage Leds
- Hauteur sous plafond de 7,30 m
- Porte sectionnelle électrique entièrement vitrée avec porte piétonne intégrée
- Dallage: 2 tonnes/m²
- HALL:
- Sol béton traité anti-poussière
- Climatisation réversible
- Escalier pour l'accès au premier étage
- Kitchenette
- Possibilité de cloisonnement
- Sanitaire H/F dont un sanitaire personne à mobilité réduite
- Faux plafond avec leds intégrées
- Murs placo blanc
- BUREAUX:
- Sol béton vernis et traité
- Murs séparatifs en parpaings peint en blanc
- Entrée indépendante pour chaque lot
- Trappe de désenfumage
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau isolé
- Structure métallique
- RT2012
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
