Local commercial à Louer de 830m² à Lampertheim - Réf. LR-A41259
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Au coeur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 830 m².
Ce bien se compose de 626 m² dédiés à la surface de vente et de 204 m² de bureaux aménagés en R+1.
Idéalement situé au nord de Strasbourg, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et regroupe plus de 200 enseignes, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
110.000 Euros/an HTHC
7.470 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| 02A2 | 830 | Commerce en RDC : 626 m ² / Bureaux en R+1 : 204 m² | Cuire Center |
Accès routiers
Bus 71, 74 et C9 arrêt 'Boulevard des Enseignes'
Desserte transports
A 12 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49
Suivre RN 63
Bus lignes 71, 74, 75 et L6 arrêt 'Zone commerciale Nord'
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
