ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local commercial à Louer de 460m² à VENDENHEIM - Produit LR-A41260

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage commercial d'une surface de 460 m², situé dans la zone commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier à usage de commerce se composant de 3 lots. Il est composé d'environ 360 m² de surface de vente et de 100 m² de réserve.
Idéalement situé sur un axe passant avec une bonne visibilité avec plus de 200 enseignes présentes sur cette zone.

La Zone Commerciale de Vendenheim, est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu'une desserte de bus avec plusieurs lignes.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

70.000 Euros/an HTHC
4.920 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
1	460	Surface de vente : 360 m² Réserve : 100 m²

Desserte transports

A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.