ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 2244m² à BERNOLSHEIM - Produit LR-A41470

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 244 m² de locaux à usage d'activités, situés dans la zone d'activités de Bernolsheim / Brumath, au nord de Strasbourg.

Ces locaux sont composés de 6 cellules de 374 m² chacune. Chaque cellule est composée d'un hall d'environ 300 m² avec porte sectionnelle électrique ainsi que d'une mezzanine, aménagée en bureaux selon lot. Les lots 12et 13 sont bruts, fluides en attentes. 4 places de parking sont attribuées à chacun des lots.

Bernolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Strasbourg - Brumath - Saverne. Idéalement située, cette commune se trouve à seulement 20 minutes au nord de Strasbourg via l'autoroute, à 20 minutes de la gare de Strasbourg et à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Un cadre de vie attractif alliant accessibilité et sérénité.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT/HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B - Mby/06	374	Activités : 301 m² / Mezzanine : 73 m²	29.920 Euros	0/4	Surface d'activités chauffée, fluides en attente. Mezzanine brute avec garde-corps, pas d'escalier d'accès
B - Mby/09	374	Activités : 300 m² / Mezzanine : 74 m²	33.250 Euros	0/4	Surface d'activités chauffée, 2 sanitaires, escalier d'accès à la mezzanine. Mezzanine aménagée (sol souple, faux plafond, éclairage, chauffage,climatisation, vmc, goulottes périphériques)
B - Mby/10	374	Activités : 301 m² / Mezzanine : 73 m²	33.205 Euros	0/4	Surface d'activités chauffée, 1 sanitaire, escalier droit d'accès à la mezzanine. Mezzanine aménagée (sol souple, faux plafond, éclairage, chauffage,climatisation, vmc, goulottes périphériques)
B - Mby/11	374	Activités : 301 m² / Mezzanine : 73 m²	29.920 Euros	0/4	Surface d'activités chauffée. Mezzanine brute avec garde-corps, pas d'escalier d'accès
B - Mby/12	374	Activités : 301 m² / Mezzanine : 73 m²	26.180 Euros	0/4	Lot brut fluides en attente. Mezzanine brute, pas d'escalier d'accès. POssibilité un seul tenant avec le lot 13
B - Mby/13	374	Activités : 301 m² / Mezzanine : 73 m²	26.180 Euros	0/4	Lot brut fluides en attente. Mezzanine brute, pas d'escalier d'accès. POssibilité un seul tenant avec le lot 12

Accès routiers

ZAC Brumath - BERNOLSHEIM

Desserte transports

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim