Local commercial à Louer de 600m² à Vendenheim - Réf. LR-A41544
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Vendenheim.
Le bien se compose d'environ 350 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en R+1. Il dispose de sanitaires privatifs avec douche, ainsi que d'un parking dédié d'environ 20 places pour la clientèle.
Ce local se prête parfaitement à l'implantation d'une activité de jeux ou de loisirs.
La zone commerciale de Vendenheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte en transports en commun assurée par plusieurs lignes de bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
82.800 Euros/an
4.200 Euros/an
30 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 600 | dont 250 m² en R+1 |
Accès routiers
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Desserte transports
Bus lignes 71, 74, 75 et C9 arrêt "Vendenheim Artisans"
Prestations - Equipements
- Parking privatif d'environ 20 places
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Point d'eau
- Faux plafond avec luminaires
- Etage accessible par escalier
- Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
- Climatisation réversible
- Surface de vente en RDC
- Entrée porte double battant
- Toiture bac acier
- Vitrine
- Bardage double peau
- Structure métallique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
