ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 744m² à SCHILTIGHEIM - Produit LR-A42832

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans un immeuble de belle architecture, une surface de 744 m² à usage de bureaux située à l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.

Cette surface, située au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, est composée de 4 lots de respectivement 141 , 184, 186 et 233 m². Ces bureaux bénéficient de la 5ème catégorie d'ERP (type R, U ou W (et ERT) ou à usage ERT, et sont tous complétés par des places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol.

Le parc tertiaire de Schiltigheim est situé au Nord de Strasbourg. C'est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace. Facile d'accès par l'autoroute A4, et desservi par les transports en commun : Bus ligne G et 70.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

22.560 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
401	Bureaux	233	2/2	Surface de 233.14 m² + Parkings : 2 en sous-sol + 1 ext. + 1 couvert
402	Bureaux	184	1/2	Surface de 184,28 m² + Parkings : 1 en sous-sol + 1 ext. + 1 couvert
403	Bureaux	141	1/1	Surface de 141,3 m² + Parkings : 1 en sous-sol + 1 ext.
405	Bureaux	186	1/2	Surface de 185,93 m² + Parkings : 1 en sous-sol + 1 ext. + 1 couvert

Desserte transports

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop