Local d'activite à Louer de 510m² à Mundolsheim - Réf. LR-A43080
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 510 m² de locaux d'activités
au sein d'un bâtiment entièrement rénové et composé de plusieurs cellules.
L'ensemble comprend 2 halls de 95 m², chacun équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que 320 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé.
Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Le site se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, offrant ainsi une localisation stratégique pour les entreprises.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
52.650 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| Bureaux | 160 | 120 | ||
| 1 | Activités | 95 | 1 porte sectionelle | |
| 2 | Activités | 95 | 1 porte sectionelle | |
| Bureaux | 160 |
Accès routiers
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Desserte transports
Bus ZAC des Maréchaux (69m) - Lignes : 60, FlexHop
Bus Mundolsheim Parc (431m) - Lignes : 60, FlexHop, 75
Prestations - Equipements
- Site clos par un portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HALL :
- Accès camions
- Portes sectionnelles x1/lot
- Dimensions portes : 3,50 m (h) x 4 m (l)
- Hauteur sous plafond : 6,05 m
- Electricité triphasé
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage et moquette en dalle
- Murs toile de verre peinte
- Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Parking
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
