Description

Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 350 m² de locaux d'activités neufs, au sein d'un bâtiment entièrement rénové et composé de plusieurs cellules.

L'ensemble comprend 2 halls de 95 m², chacun équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que 160 m² de bureaux aménagés en R+1. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé.

Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Le site se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, offrant ainsi une localisation stratégique pour les entreprises.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

9.147 Euros/an HTHC (96 Euros/m2/an HTHC)
3.000 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
3	Activités	95	74	1 porte sectionelle
4	Activités	95	74	1 porte sectionelle
	Bureaux	160	120	Divisible à partir de 50 m²