ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 535m² à OSTWALD - Produit LR-A442

Description

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 4 lots de bureaux situés à Ostwald, au sud de Strasbourg.

Ces bureaux se composent d'un premier lot de 100 m² en rez-de-chaussée, d'un deuxième lot de 103 m² au 1er étage, ainsi que de deux autres lots de 108 m² et 224 m² également situés au 1er étage. Ces deux derniers espaces peuvent être loués séparément ou réunis afin de former une surface totale de 332 m².

Implanté à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie à Geispolsheim, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'en transports en commun grâce au réseau de bus.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
6	Bureaux	100		Loyer annuel de 12.000 Euros HT/HC	0/2	Dispo 01/10/2026
8	Bureaux	103		Loyer annuel de 14.832 Euros HT/HC		Cloisonnés (avec armoires intégrées) et climatisés
9	Bureaux	108	Possibilité louer avec lot 10	Loyer annuel de 11.664 Euros HT/HC		Porte blindée, meublés, faux-plafond, plinthes périphériques, sanitaires privatifs H/F
10	Bureaux	224	Possibilité louer avec lot 9	Loyer annuel de 26.880 Euros HT/HC		Bureaux cloisonnés, 5 pièces, salle de réunion, climatisation, convesteurs electriques, faux-plafond avec luminaires, plinthes périphériques avec prises RJ45.