ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 363m² à STRASBOURG - Produit LR-A446

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux représentant une surface totale de 363 m², situé dans le quartier Gare de Strasbourg.

Ces bureaux aménagés sont composés de 3 lots : 100 m² en rez-de-chaussée, 139 m² en R+2 et 124 m² en R+3 accessibles par ascenseur. Ils sont situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+6 entièrement rénové et certifié BBC (Bâtiment basse consommation).

Idéalement situés sur un axe très passant du centre-ville de Strasbourg, à 500 mètres à pied de la Gare de Strasbourg. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun (tram et bus à quelques pas) et également proche des axes routiers et autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

54.450 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
4	Bureaux	100	150
4	Bureaux	139	150		Open Space/Salle de réunion, Kitchenette, 4 bureaux
4	Bureaux	124,26		1/0	Surface de 124,26 m² - Loyer annuel HT HC de 18.639 Euros HT HC + Charges annuelles de 6.213 Euros y compris TF et TEOM + Loyer annuel parking de 1080 Euros HT