Local d'activite à Louer de 1.309m² à La Wantzenau - Réf. LR-A44686
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1309 m² à usage d'activité, située sur dans la Zone d'Activité de La Wantzenau.
Ce bâtiment en bon état d'entretien est composé d'une partie bureaux sur deux niveaux (302m²) ainsi que d'une partie stockage de 1010m².
Le stockage donne directement accès sur la cour exterieure grâce à sa porte sectionnelle de 6,98m de large et 4,50m de hauteur.
Située à 16km au Nord de Strasbourg, la Zone d'Activité de La Wantzenau est facilement accessible via les axes autoroutiers ou secondaires et par le Bus 72. Cadre calme et verdoyant.
Disponibilité immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
98.175 Euros/an
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 1309 | Activités : 1010 m² / Bureaux : 302 m² | 0/12 | Implanté sur une emprise foncière de 3.270 m² |
Desserte transports
A 16 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4
Sortie 49, Reichstett
Suivre D63 en direction de D468
Zone labellisée 'très haut débit'
Prestations - Equipements
- Possibilité stockage extérieur
- Parkings x12
- Portes piétonnes x3
- Porte sectionnelle électrique de 6,98m(l)x4,50m(h)
- Hauteur sous plafond de 9,42m
- Robinet d'Incendie Armés (RIA) x3
- Sol béton anti-poussière
- Électricité triphasée
- HALL :
- Non chauffé
- Prises RJ 45
- Sanitaires H/F + point eau par niveau
- Espace cuisine
- Climatisation
- Bureaux aménagés (6 pièces)
- Sol dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffage par convecteur électrique
- BUREAUX :
- Cour clôturée enrobée de 830 m²
- Entrée indépendante
- Bardage double peau
- Structure métallique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
