Bureaux à Louer à partir de 82m² à Holtzheim - Réf. LR-A44944
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 82 m², situés dans la Zone d'Activités Joffre de Holtzheim.
Ces bureaux, aménagés et non cloisonnés, sont répartis dans un immeuble de bureaux en R+2 implanté dans le programme immobilier le Woody Parc, composé de différents lots à usage d'activités et de bureaux, certifié BREAM VERY GOOD.
Prestations et aménagements selon cahier des charges du Preneur. Possibilité de privatiser l'immeuble en cas de location de l'ensemble.
La commune de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
11.890 Euros/an HTHC (145 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| C/01 | Bureaux | 82,10 | 0/5 |
| C/02 | Bureaux | 97,60 | 0/5 |
| C/03 | Bureaux | 181,10 | 0/6 |
| C/04 | Bureaux | 210,20 | 0/9 |
Accès routiers
Bus 209 arrêt 'ZA Joffre'
Bus 43 arrêt 'Holtzheim ZA'
Bus 22 arrêt 'Abattoirs'
Gare d'Entzheim à 9 minutes à vélo
Desserte transports
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35 sortie Entzheim
A quelques minutes de l'Aéroport
Gare SNCF à 9 minutes de la Gare Centrale
Zone labellisée 'très haut débit'
Prestations - Equipements
- parking vélos
- 40 places de parking
- Possibilité d'un restaurant inter-entreprises
- Hauteur sous plafond des locaux de 2,60 m
- Sanitaires communs H/F sur chaque palier d'étage
- Screen extérieurs
- Ascenseur
- Bureaux aménagés, non cloisonnés
- Revêtement sol
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds avec led
- Plinthes pour passage courants faibles et forts
- Chauffage/climatisation par système réversible avec bouches en faux plafond
- Entrée indépendante
- Grande surface vitrée et menuiserie aluminium
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
