ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 597m² à HOLTZHEIM - Produit LR-A44944

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 86 m², situés dans la Zone d'Activités Joffre de Holtzheim.

Ces bureaux, aménagés et non cloisonnés, sont répartis dans un immeuble de bureaux en R+2 implanté dans le programme immobilier le Woody Parc, composé de différents lots à usage d'activités et de bureaux, certifié BREAM VERY GOOD.
Prestations et aménagements selon cahier des charges du Preneur. Possibilité de privatiser l'immeuble en cas de location de l'ensemble.

La commune de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

92.535 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
C/01	Bureaux	102	Surface privative de 90,7 m² / Surface totale de 102,0 m² QPCI - Loyer de 15 816 Euros HT/HC
C/02	Bureaux	86	Surface privative de 76,1 m² / Surface totale de 85,6 m² QPCI - Loyer de 13 270 Euros HT/HC
C/03	Bureaux	221	Surface privative de 196,8 m² / Surface totale de 221,4 m² QPCI - Loyer de 34 317 Euros HT/HC
C/04	Bureaux	188	Surface privative de 167,3 m² / Surface totale de 188,2 m² QPCI - Loyer de 29 173 Euros HT/HC

Accès routiers

Bus 209 arrêt 'ZA Joffre'
Bus 43 arrêt 'Holtzheim ZA'
Bus 22 arrêt 'Abattoirs'
Gare d'Entzheim à 9 minutes à vélo

Desserte transports

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35 sortie Entzheim
A quelques minutes de l'Aéroport
Gare SNCF à 9 minutes de la Gare Centrale
Zone labellisée 'très haut débit'