ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 1104m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit LR-A45108

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d'activités d'une surface de 1 104 m², situé dans la Zone d'Activités du Girlenhirch à Illkirch-Graffenstaden.

Ce local se trouve au sein d'un immeuble constitué de différents lots à usage d'activité, de bureaux et d'exposition, implanté sur un terrain clos. Il est constitué d'un hall de 829 m² environ ainsi que de 275 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.

La Zone d'Activités du Girlenshirch d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclables.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

79.488 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1104	Activités : 829 m² / Bureaux : 275 m²	0/9	Hall de 828,82 m² + Bureaux RDC de 112,41 m² + Bureaux R+1 de 163,06 m²

Accès routiers

Tram ligne A arrêt 'Illkirch Lixenbuhl'
puis Bus ligne 7 arrêt 'Illkirch Fort Uhrich'
Bus ligne 65 arrêt 'Cor de Chasse'

Desserte transports

A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc