ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 799m² à ENTZHEIM - Produit LR-A45241

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs, dans un nouveau bâtiment de bureaux à construire situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim.

Ce bâtiment écologiquement responsable en R+2 d'une surface totale de 1.600 m² présente un découpage possible en 12 lots, de 125 à 524 m². Les lots sont livrés sans cloisonnement intérieur, avec un balcon privatif pour chaque lot en étage.

Idéalement situé dans un cadre dynamique et attrayant, en entrée de ville et non loin des commodités. Facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers et à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et de sa gare.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

20.000 Euros/an (160 Euros/m2/an)
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT/HC	Parking SIMPLEl/Parking DOUBLE	Observations
1.03	Bureaux	133,3	Surface privative de 114 m²	22 973 Euros	4/0	+ balcon de 20,0 m²
1.04	Bureaux	125,1	Surface privative de 107 m²	21 503 Euros	4/0	+ balcon de 15,0 m²
2.01	Bureaux	138	Surface privative de 118 m²	24 420 Euros	5/0	+ balcon de 34,0 m²
2.02	Bureaux	145	Surface privative de 124 m²	25 105 Euros	3/1	+ balcon de 25,0 m²
2.03	Bureaux	132,2	Surface privative de 113 m²	22 786 Euros	4/0	+ balcon de 20,0 m²
2.04	Bureaux	125,1	Surface privative de 107 m²	20 503 Euros	4/0	+ balcon de 15,0 m²

Desserte transports

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'