Local d'activite à Louer de 450m² à Bernardswiller - Réf. LR-A46420
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 450 m², situé dans la zone d'activités Heiligensteinerau de Bernardswiller.
Ces locaux sont composés de 450 m² de hall accessible par une porte sectionnelle, ainsi que de 150 m² de stockage extérieur sous auvent. Un bureau d'accompagnement avec sanitaire et douche complète ce bien. Il est situé sur un site totalement clôturé et sécurisé de 20,68 ares.
La commune de Bernardswiller est située à 32 km au sud de Strasbourg, et à moins de 2 km d'Obernai, et est facilement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
48.000 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 450 | 0/12 | + 150 m² d'espace de stockage extérieur sous auvent |
Accès routiers
A 26 km de Sélestat
A 32 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Prestations - Equipements
- Site clos
- Porte électrique
- Digicode
- Structure Métallique
- Bardage double peau avec isolation biosourcée
- Toiture bac acier
- HALL :
- Dalle chauffante sur pompe chaleur air/eau
- Électricité triphasée
- Eclairage par néons et par zones
- Dôme lumineux
- Hauteur sous plafond : 9,20 m
- Trappes de désenfumage x2
- Porte sectionnelle électrique : 5,5 m (l) x 4,5 m (h)
- Porte piétonne
- WC avec point d'eau
- BUREAUX :
- Sol thermoplastique
- Faux plafond en placo
- Éclairage néon
- Fenêtre double vitrage avec volets roulants et barreaux
- Douche
- Possibilité d'une 2ème évacuation + arrivée d'eau dans le dépôt
- Tête de ligne téléphonique à tirer par le Preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
